町が空き家を借り上げ改修し移住者へ貸す梼原町の住宅支援

取り組みの基本情報

地域

高知県 梼原町

主体（資料記載）

高知県梼原町

どんな課題があったのか

長年の人口減少を受け、町は全戸から定住上の課題を聞き取った。移住希望者に人気の古民家でも、そのまま住める状態の物件を用意する必要があった。

はじめに取り組んだこと

専任担当が空き家情報を集め、所有者の承諾を得て町が借上げ契約を締結。水回りなどを改修してから希望者を案内し、入居選考と賃貸借契約を行った。

費用と運営の仕組み

運営・資金の仕組み

最長12年の無償借上げと固定資産税免除を組み合わせ、改修後に町が賃貸する。改修費は上限770万円で、資料記載の負担割合は国2分の1、県・町各4分の1。

誰と、どう連携したか

町、空き家所有者、移住・定住コーディネーターが住宅供給を分担。町職員は都市部の相談会でも希望者のニーズを把握した。

いつ、どのくらい取り組んだか

資料に記載された時期

2013年度から本格的な移住促進を実施。2017年資料には2014~2016年度の空き家活用と移住実績がまとめられている。

資料が伝える結果

2014~2016年度の空き家活用は35戸、町への移住者は117人と報告。117人全員が借上げ住宅に入居したことを示す数値ではない。

資料が報告している内容です。現在の状況や、別の地域でも同じ結果になることを示すものではありません。

ほかの地域で考えるときの条件

貸出しを承諾した家主との契約を前提に、町がすぐ住める住宅を準備する。家賃は町の投資額を回収できる水準に設定する方針だった。

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